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國外租房,如何拿回押金?(1)

發表時間:2018/9/11  來源:第一女人網
導讀:國外租房,如何拿回押金?

  學姐最近剛搬完家,累成le狗經歷了退房又租房,再一次成功拿回所有押金,忍不住和大家分享,拿回押金的第一手經驗~~btw,學姐到國外后,至今一共搬過4次家,每次都有拿到全部押金

  入住前

  首先,大家一定認真看合同。學姐這次租的是apartment,在lease office看了30幾頁合同,幾乎每頁都要簽名,雖然繁瑣,但很有必要認真閱讀,因為一旦簽字,就代表你完全同意合同上的所有內容!而且,特別是私人房東,尤其要認真讀合同,和apartment公司租房會稍微放心一些,他們有標準的合同模版

  一般情況,合同里會列出入住期間需注意的規范(能否室內吸煙,能否養寵物,能否在墻上打洞,能否轉租等)以及如何能拿回押金等。大家盡量按規范來,畢竟租著他人的房子,不是自己的。如果規定不能在墻上打洞,則盡量不要,即使釘了釘子,退房前也買些涂料自己diy修補,否則肯定會被扣押金

  在搬進新房或入住前一兩天,大家一定仔細檢查房子的角角落落,如果有任何破損或不work的地方,拍照后發郵件給房東/apartment公司,避免以后不必要的拉扯

  入住時

  如果有打算自己做飯的童鞋,強烈建議大家先把廚房包裝一下,因為我們中國人炒菜,油很容易到處迸濺。灶臺容易擦,可迸濺到墻壁上,刷起來就真要命啦學姐第一次沒經驗,退房時這一塊的清潔,累成狗了。。。后續每次換房,學姐都會用包裝紙或錫紙貼墻,下圖是學姐昨天貼好噠,油即使蹦上去,簡單擦一擦或直接撕掉再貼即可

  再者,如果有任何房屋破損或家電損壞,盡量第一時間拍照,寫郵件或發短信給房東!學姐租的上一個房是在私人house的頂樓,有一次大暴雨,衛生間天花板滴滴答答地漏水,還好及時報修給房東,不然水漫金山,泡壞了地板就是更大的工程。。。

  入住后,大家每周做次清潔,盡量保持整潔,這樣自己也住著舒服嘛~

  退房前

  如果想拿回押金或大部分押金,退房前一定認真做清潔!清理完后,一定要和房東/apartment公司manager一起檢查一遍,不然后面口說無憑,百口莫辯。學姐有遇到特嚴格的房東,會站上凳子,摸柜子頂上是否有灰塵,學姐當時擦了所有唯獨忘了柜子頂也有特別松噠,簡單過一遍,沒啥大問題就退了所有定金~

  即使第一次檢查,發現有未打掃干凈的地方,也可嘗試和房東/apartment公司協商,再補做一次,下次再來驗收。押金一般以現金或銀行轉賬(臨走前留下賬號信息),美國這邊還有寄支票噠,反正最后都會收到噠,如果能拿回的話~

  即將去比利時留學的童鞋們,都能租到自己滿意的房子,最后也都能如愿拿回所有押金哦

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